実家売却で兄弟トラブルを防ぐには売却前の事前合意が最重要です。評価額・売却タイミング・代金分配の3点を合意する5ステップと、トラブル予防チェックリストを不動産鑑定士が解説します。
借地権を相続したらまずやるべきことを解説。地主への連絡方法、名義変更手続き、相続税評価額の計算方法を不動産鑑定士が詳しく説明。小規模宅地等の特例適用や売却時の承諾料相場も紹介します。
相続人調査の手順を徹底解説。戸籍謄本の集め方、戸籍広域交付制度（2024年3月開始）の活用法、法定相続情報証明制度のメリット・デメリットを実務視点から説明。出生から死亡までの戸籍をたどる方法、専門家依頼の判断基準も紹介します。
銀行口座の相続手続きは1〜3週間で完了します。口座凍結のタイミング、必要書類、銀行別の手続き方法、仮払い制度の活用法を解説。法定相続情報一覧図を使えば複数の銀行で同時進行も可能です。
相続税申告の期限は相続開始から10ヶ月以内です。期限を過ぎると延滞税や加算税がかかります。本記事では、相続税申告の流れ、必要書類、間に合わない場合の対処法を解説。不動産がある場合の注意点も紹介します。
